1. イーストコート3番街の位置と全体像
駅近だが、人の流れから一歩引いた街区
イーストコート3番街は、
ウエスト側と比べると人の通過動線から少し外れた位置にあります。
アイランド北口駅・ダイエーは近いものの、
「用事があって通る人」が少なく、
住民中心の空気感が残りやすい街区です。
イーストコート3番街の基本情報
- 住所：神戸市東灘区向洋町中1丁目10-10
- 交通：六甲アイランド線「アイランド北口」駅徒歩１分
- 階数：41階
- 築年月：1991年9月
- 総戸数：464戸
その他設備情報
バリアフリー設備
1階、2階の出入り口は、車椅子対応の自動扉。
エレベータ5台のうち1台は、大型エレベータで、車椅子対応のスイッチつき。
個人の住戸の扉も、自動扉化用駆動装置の取り付け可能。
・AVルーム(有料)
・カルチャールーム(有料)
・和 室(有料)
・コミュニティーホール(有料)
・コミュニティープラザ(南側 無料）
・ラウンジ（無料・有料）
・音楽室（有料）
・学習室（無料）
・プレイルーム（無料）
※公式資料を参考にしておりますが、実際の利用状況はご自身でご確認ください。
生活動線のリアル
買い物
- 最寄りスーパー：ダイエーが近いです。ダイエーの入っている館内には八百屋さんがあり、ダイエーよりもお安く野菜を購入できることが多いです。
通園・通学
- 小学校・保育園までの実際の道：保育園はファミーユ保育園が近く交差点を使わずに約1分程度で行くことができます。道路を一本挟みますが光の子認定こども園も比較的近いです。小学校までは徒歩12分程度とやや遠いです。
- 横断歩道の数：島の中心部の車が侵入不可のエリアにあるため主要な施設へは横断歩道を使用せずに行くことができます。
通勤
- アイランド北口駅まで徒歩１分。交差点を使わずに直接向かえます。
イーストコート３番街前の道路は六甲アイランド内ではそこそこ交通量がありますが、エントランスからアイランド北口駅まで直接つながっているため横断歩道を渡らずに駅まで行けます。駅までの間に階段がない点でもバリアフリーに対応したマンションとしての特徴が表れています。
雰囲気
道路に面していますが、周辺に大きな商業施設はなく、住人以外の往来は多くありません。全体として、比較的落ち着いた環境です。
道路を一本挟んだ場所に六甲アイランドテニススクエアがありますが、そこへ向かう人の流れからも、このマンションは少し外れた位置にあります。
アイランド北口駅から中心部へ向かう動線に組み込まれているウエストコート3番街と比べると、イーストコート3番街は駅前タワーマンションでありながら、人の流れの外側にある静かな街区だと感じます。
向いている人／向いていない人
向いている人
- 駅近＋少し落ち着いた環境を両立したい人
- バリアフリー施設としての環境を重視する人
- 充実した共用部を重視する人
- 人の往来が多すぎる場所が苦手な人
向いていない人
- 生活の中心に常に賑わいが欲しい人
- 小学校までの距離を重視したい人
他街区との違い
他の街区は最寄りがアイランドセンター駅ですが、イーストコート3番街は最寄り駅がアイランド北口駅になります。六甲ライナーから島に来るときにまず目に入る高層マンションですのでランドマーク的なマンションです。
まとめ｜イーストコート3番街はこんな街区
テニススクエアが隣接していることもあり、
この街区にはどこか「大人向けの落ち着き」があります。
バリアフリー対応が進んでおりシニアの方にもおすすめです。
駅近・買い物便利という条件を満たしつつ、
少し静かな環境で暮らしたい人には、
イーストコート3番街はバランスの良い街区です。
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