六甲アイランドとはどんな街？― はじめて検討する人のための、街の構造と暮らしの全体像 ―

六甲アイランドは、神戸市東灘区の神戸港内に造成された人工島です。
島の中に住宅、商業施設、学校、公園、医療機関が計画的に配置されており、徒歩圏で生活が完結するよう設計された街という特徴を持っています。

しかしほとんどの人にとって六甲アイランドは、
「全体像がつかみにくい街」だと思います。

このページでは、
六甲アイランドの全体像を初めての方でも把握できるよう、
街の特徴をシンプルに整理して紹介します。

1. 島の骨格｜六甲ライナーと生活エリア
2. イーストコート／ウエストコートという考え方
1. 島の住宅にはイーストコートとウエストコートがある
2. 校区で見ると分かりやすい
3. 「◯番街」の中にいくつもの棟がある
1. ◯番街＝街区
2. 管理単位は「街区ごと」
4. 合う人・合いにくい人
1. 合う人
2. 合いにくい人
5. 街区ごとの暮らし紹介へ
6. まとめ

1. 島の骨格｜六甲ライナーと生活エリア

六甲アイランドの中心を貫くのが、新交通システム「六甲ライナー」です。
島外とは 住吉駅 を通じてJR神戸線と接続しています。

六甲アイランドにはアイランド北口駅、アイランドセンター駅、マリンパーク駅の３駅があります。

島内の住宅エリア・商業エリアは、この六甲ライナーを軸に配置されており、
多くの住人は

徒歩
自転車
六甲ライナー

を組み合わせて日常生活を送っています。

ほとんどのマンションが、駅や商業施設から遠くても徒歩10分程度ですので「駅前に住む」より
「島の中に住む」感覚が近いです。

「歩者分離」が徹底された安全な街

六甲アイランドの大きな特徴は街全体の設計です。

街の中心部を貫くリバーモールなどの中心部から駅、学校、商業施設まで車道を渡らずに移動できるルートが整備されています。
子ども連れでも安心して移動しやすい構造になっています。

2. イーストコート／ウエストコートという考え方

六甲アイランドの住宅地は、
一般的な「町丁目」ではなく、街区（◯番街）という居住エリア単位で構成されています。

島の住宅にはイーストコートとウエストコートがある

六甲アイランドでは六甲ライナーを軸に東西に住宅街が配置されており、東側の街区はイーストコート、西側の街区はウエストコートと呼ばれています。商業施設が中心にありますので、生活圏はほぼ重なっています。

真ん中のピンク色の部分が六甲ライナーです。左側がウエストコート、右側がイーストコートとなっています。W、Eの後ろについている番号が街区番号です（例えばW3はウエストコート3番街、E3はイーストコート3番街）

校区で見ると分かりやすい

イーストコート：六甲アイランド小学校
ウエストコート：向洋小学校

「どちらが便利か」より
「どの校区で暮らすか」で選ぶことが可能です。

3. 「◯番街」の中にいくつもの棟がある

◯番街＝街区

各街区（居住エリア）は3番街、4番街…のように呼ばれています。
1つの街区（居住エリア）の中に
- 複数の棟（◯番館）※例えばイーストコート4番街１番館、２番館
- 共用施設
- 公園や広場
  が含まれます。
同じ街区内であっても棟によって建物の特徴が大きく変わることがあります。
一つの街区が大きいため、棟によって駅までの距離が変わることもあります。

管理単位は「街区ごと」

管理組合は街区単位です。
1番館・2番館…は
それぞれが独立した“1マンション的存在”と考えることが可能です。

「団地的構造を持つ分譲マンション」
と考えると近いかもしれません。

4. 合う人・合いにくい人

合う人

徒歩圏で生活を完結させたい
広さ・緑・ゆとりを重視したい
建物の新しさより設計思想を重視

合いにくい人

最新設備・コンパクトさ重視
単棟マンションの分かりやすさが好き
管理や合意形成の話が苦手

5. 街区ごとの暮らし紹介へ

下記の記事で各街区の特徴や向いている人、いない人をまとめています。

なお、六甲アイランドには約1万9千人が暮らしていますが、街区だけで見ると実はこれだけの数しかありません。
そして、それぞれの街区の中に複数の棟が建ち、ひとつの居住エリアとしてまとまっています。
つまり、「〇番街」という名前は“マンション名”ではなく、“その一帯のエリア名”です。
同じ番街でも、棟ごとに建物の特徴や間取り、雰囲気は異なりますが、生活動線や周辺環境は街区単位で共通しています。