イーストコート2番街の位置と全体像
イーストコート2番街は、六甲アイランドでは珍しい「賃貸専用」の街区で、駅近と共用部の質を重視する人に向いた住環境です。
イーストコート3番街に隣接したところにあります。
イーストコート2番街の基本情報
施設名：イーストコート2番街
住所：〒658-0032 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1-14
規模：14階建
総戸数：248戸
築年：1991年4月（築約35年）
六甲アイランドでは珍しい賃貸マンションです。
生活動線のリアル
- 六甲アイランド線
- アイランド北口駅 徒歩約5分
- アイランドセンター駅 徒歩約5分
- アイランドセンター駅方面からはほぼフラットな動線でアクセス可能
六甲アイランド内でも駅距離が短く、
通勤・通学・日常の買い物動線を重視する人には扱いやすい立地です。
イーストコート2番街のエントランス。ホテルのエントランスのようです。
2階には通用口があります。
2階からリバーモールに行くことができます。
住環境の印象
- 駅近でありながら、周辺は比較的落ち着いた雰囲気
- アイランドセンター駅方面への動線が使いやすく、
商業施設・公共施設へのアクセスも良好
築年数は経過していますが、
立地と共用部のつくりで評価され続けているタイプの建物と言えます。
中心部に向かう歩道。歩道橋の奥に見える建物がイーストコート2番街。このまま進むとダイエー近くに出ます。右手には公園があります。（下の画像）
向いている人
- 六甲アイランド内で駅近を最優先したい人
- 分譲並みの共用部クオリティを重視する賃貸派
- 単身〜2人暮らしで、収納や動線を重視したい人
向いていない人
- 最新設備や築浅感を求める人
- 将来的な資産性やリフォーム自由度を重視する場合は、他街区の分譲マンションの方が合うかもしれません。
他街区との違い
六甲アイランド内で「最初から賃貸前提で住める街区」という点が、イーストコート2番街の最大の特徴です。。他の街区でも所有者が賃貸に出しているケースも稀にありますが、賃貸で移住を考えている方にとっては数少ない選択肢となります。
まとめ
イーストコート2番街の特徴は、
賃貸マンションでありながら共用部の質が高い点にあります。
1階にラウンジスペースあり
ホテルライクな内廊下設計
エレベーター 3基設置
自走式平面駐車場（機械式ではない点は評価が分かれやすい）
共用部は「生活感を抑えた設計」で、
分譲マンションに近い印象を受ける人も多いはずです。
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